Il mutuo agevolato cos’è?
I mutui agevolati sono finanziamenti caratterizzati da una serie di agevolazioni a favore di chi vi ricorre, rispetto alle normali condizioni di mercato. I mutui agevolati prevedono un contribuito che copra una parte del rimborso del capitale o degli interessi del prestito, o comunque una riduzione del carico fiscale sul mutuo. Di queste agevolazioni si occupa l’ente istituzionale interessato che sia esso Stato, Regione o altro.
Le agevolazioni possono essere costituite da vari fattori differenti: può essere previsto un contributo in grado di coprire parte del rimborso del capitale o degli interessi del mutuo oppure un tasso di interesse assai favorevole, il mutuo può arrivare a coprire l’intero valore dell’immobile al 100%, possono diminuire le spese di istruttoria, ridurre i tempi e agevolazioni sulle imposte fiscali del mutuo, e altro ancora.
Il mutuo agevolato viene in particolare concesso a soggetti che rispondono a determinate caratteristiche: ve ne sono per i lavoratori dipendenti, per i dipendenti statali, per i lavoratori autonomi o atipici, e soprattutto per alcune classi e categorie sociali. Si concede quindi a particolari categorie di persone o per particolari progetti, la possibilità di accedere a mutui particolarmente convenienti. Dal momento che la normativa in merito è piuttosto articolata vi consigliamo di informarvi bene nel caso in cui pensiate di appartenere ad una di queste categorie e valutare le proposte che possono farvi i diversi istituti di credito che contattate.
Quindi la caratteristica fondamentale dei mutui agevolati è la possibilità di godere di uno sgravio relativo agli oneri inerenti il prestito casa, ricevendo un contributo che per esempio può rifondere parte degli interessi dovuti, oppure parte del capitale, oppure prevedere un diverso peso fiscale del finanziamento; in ogni caso del contributo fornito rispondono direttamente o lo Stato oppure un Ente locale.
Conviene sempre informarsi se vi siano delle agevolazioni cui si possa accedere. In questo blog parleremo e proporremo sovente delle informazioni per alcune categorie molto comuni e non che possono accedere a mutui agevolati.
