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Finalmente si intravedono dei buoni segnali nel settore del credito per l’acquisto di una casa. Nel mese scorso sono state diverse le banche che hanno abbassato nettamente lo spread. Ad aprile la tendenza sembra essere quella, ma è ancora presto per esserne certi, bisognerà aspettare giugno.

Mutui e tassi

Comunque sia la primavera si è aperta con una boccata d’ossigeno che permette a chi vuole accedere ad un mutuo di trovare offerte abbordabili senza dover impazzire. Trovare il miglior mutuo infatti, era diventato molto delicato, anche se spesso primao poi si riusciva a trovare la banca che, grazie a buone garanzie, era disposta a concederti il finanziamento.

Insomma è arrivato aprile e finalmente si ha la possibilità di stipulare un nuovo mutuo con buone probabilità di portare a termine un buon tasso di interessi, ma soprattutto o quasi esclusivamente per chi decide di dedicarsi ad un tasso variabile. Infatti le offerte delle poche banche che hanno tagliato gli spread sono dedicate quasi esclusivamente al tasso variabile, questo per l’incertezza del futuro a cui non vogliono esporsi.

L’euribor, il tasso a cui il variabile viene indicizzato di volta in volta è ancora ai minimi storici, intorno all’1%, a volte sotto. Per cominciare quindi il tasso iniziale è davvero buono. Ricordiamo, però, che le previsioni dell’euribor dei prossimi 5 anni, danno un aumento a partire dal 2014 verso i 2,3 punti percentuali del 2015. Il tutto sotto la media storica di questo indice pari a circa 3 punti percentuali. Quindi anche se inizialmente il mutuo è più conveniente cercate di fare bene i vostri calcoli per il vostro futuro. Anche nella peggiore delle ipotesi, cioè che dopo il 2015 si arrivi ad un 3% come prima della crisi, si avrà comunque un tasso d’interesse paragonabile o inferiore al tasso fisso.

 

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