Le Garanzie del Mutuo: ipoteca e fideiussioni

Cosa si intende per “Garanzie mutuo” ? In tempi di crisi finanziaria è praticamente impossibile ottenere un mutuo immobiliare senza disporre di solide garanzie.

La garanzia più comune e più adoperata è l’ipoteca sull’immobile oggetto del finanziamento (mutuo ipotecario)

Se invece la banca richiede una garanzia addizionale allora parliamo di fideiussione, quest’ulltima è tra le garanzie sul mutuo più adoperate e prevede che il fideiussore faccia da garante e si impegni a saldare il debito qualora il debitore reale non saldasse il debito.

Garanzie del mutuo

Altre forme di garanzie per contrarre il mutuo sono le assicurazioni, più precisamente le polizze infortuni o le assicurazioni sulla vita o meglio le assicurazioni contro i danni che vanno a ledere il valore dell’abitazione oggetto di ipoteca (in questi casi è obbligatoria la polizza incendio e scoppio).

L’entità delle garanzie da esibire alla banca per un mutuo sono estremamente variabili e si basano su diversi fattori come :

– Reddito del richiedente
– Valore immobile ipotecato
– Importo richiesto per il mutuo

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