L – Libor – Locatario – Locatore – Locazione LTV

Libor

(London interbank offered rate): Costo del denaro a breve rilevato sulla piazza di Londra. E’ un indice finanziario usato per calcolare le variazioni dei tassi dei mutui denominati in valuta non Euro, di solito il franco svizzero.

Locatario

Locatario è sinonimo di inquilino o affittuario.
Il locatario è l’individuo che ha un bene in locazione

Locatore

Il locatore è il proprietario dell’immobile che cede in locazione lo stesso immobile ad un soggetto terzo, definito locatario, che effettuerà il pagamento di una quota in denaro come prestazione corrispettiva.

Locazione

E’ il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario) una cosa immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo.

LTV

L’LTV (Loan to Value) indica il rapporto percentuale tra l’importo del mutuo richiesto e il valore di perizia dell’immobile ipotecato. Ad esempio un mutuo di 80.000 euro per acquistare un immobile con valore di perizia di 100.000 euro ha un LTV dell’80%.

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