Garante Il garante è il soggetto che garantisce personalmente verso il creditore l’adempimento dell’obbligazione di una persona altrui (debitore): il garante risponde con il proprio patrimonio nei confronti del creditore. Garanzia Personale Atto con cui un soggetto garantisce con tutto il suo patrimonio personale l’adempimento di un’obbligazione altrui. Garanzia Reale E’ un diritto che ha [...]

F Fallimento Il fallimento è una procedura concorsuale disposta dall’autorità giudiziaria dove i beni dell’imprenditore insolvente vengono utilizzati per soddisfare i creditori secondo il criterio della par condicio, fatte salve le cause legittime di prelazione. Fideiussione E’ un contratto con cui una persona si obbliga personalmente verso il creditore garantendo l’adempimento di un obbligazione altrui. [...]

E Erogazione Procedimento attraverso il quale viene consegnato al mutuatario l’importo del mutuo concesso dalla Banca. Errore Consiste in una falsa conoscenza della realtà e determina l’annullabilità dei contratti per la tutela della buona fede e dell’affidamento del terzo. Estinzione Anticipata Rimborso del capitale residuo in un’unica soluzione prima della scadenza del finanziamento. Normalmente comporta [...]

D Datore d’ipoteca Colui che concede una ipoteca a favore di un debito. Debito residuo La somma residua di capitale afferente il mutuo in corso di ammortamento da restituirsi ad una certa data. Domanda di finanziamento Documento compilato da colui che intende chiedere un finanziamento. Delega Atto con il quale una persona conferisc e ad [...]

C CANCELLAZIONE D’IPOTECA Operazione che consente l’eliminazione di un’iscrizione ipotecaria e dei relativi effetti dai registri immobiliari. Viene di norma ordinata con atto notarile al Direttore dell’Ufficio del Territorio solo successivamente alla raccolta dell’assenso alla cancellazione della Banca creditrice a favore della quale era l’iscrizione ipotecaria. CAPARRA La caparra CONFIRMATORIA è un ACCONTO sul prezzo [...]

B Banca Impresa la cui attività principale consiste nell’esercizio contemporaneo della raccolta del risparmio fra il pubblico e la concessione del credito. BCE La BCE, ovvero la Banca Centrale Europea, ha funzioni di governo ed attuazione della politica monetaria dei Paesi che hanno aderito all’euro. Lo scopo principale è quello di controllare l’inflazione mantenendola costante [...]

A Abi E’ l’Associazione Bancaria Italiana, l’organismo che rappresenta le banche italiane. Atto pubblico Documento redatto, con le formalità richieste dalla legge, da un notaio o da un altro pubblico ufficiale autorizzato ad attribuirgli pubblica fede nel luogo dove l’atto è formato. Accensione Nell’accessione una proprietà preesistente (per esempio il suolo) attira nella sua orbita [...]