MUTUI ON LINE 100

Parametro di indicizzazione Il parametro di indicizzazione è dato dal tasso scelto come riferimento per determinare il tasso di interesse a regime del mutuo. Generalmente come parametro vengono scelti l’Euribor o il Libor per i mutui a tasso variabile e l’Eurirs per quelli a tasso fisso. È sui tassi individuati come parametro di indicizzazione che [...]

Il mutuo ipotecario o mutuo ipoteca come forma di garanzia per l’acquisto o la ristrutturazione della casa Il mutuo è un finanziamento finalizzato all’acquisto o la ristrutturazione di un immobile. La banca per concedere il mutuo richiede delle garanzie al fine di tutelarsi a fronte ad insolvenze del mutuatario. Generalmente, esistono diverse forme di garanzia, [...]

Obbligazione Per obbligazione si intende il rapporto giuridico per il quale un soggetto definito debitore è obbligato ad una prestazione, solitamente di natura economica, verso un altro soggetto definito creditore. La prestazione presente in un’obbligazione può avere un contenuto positivo e quindi obbliga il debitore a fare una certa cosa oppure negativo che comporta il [...]

L’acquisto della seconda casa, al contrario della prima, non ha il vantaggio di avere tutte quelle agevolazioni e condizioni migliori e più convenienti, che il mutuatario può richiedere in caso di mutuo prima abitazione, come, per esempio, possono essere le detrazioni sugli interessi passivi. Quando si accende un mutuo per l’acquisto della seconda casa, le [...]

N Nota di trascrizione Atto che rende pubblico l’avvenuta registrazione della compravendita di un bene immobile o bene mobile registrato e la sottoscrizione del mutuo. Con la nota di trascrizione si risolve il problema dei conflitti tra più acquirenti su uno stesso bene, visto che è la più importante forma di pubblicità degli atti giuridici [...]

Per Prestito Finalizzato si intende un finanziamento che viene richiesto con uno scopo ben definito e determinato, che può essere l’acquisto di uno specifico bene o servizio, normalmente con una somma elevata. Il rivenditore infatti stipula una o più convenzioni con uno o più istituti finanziari che propongono dei prestiti ai propri clienti, ricevendo oltre [...]

Cercando nel web nel settore mutui siamo andati alla ricerca di alcune offerte specifiche per i mutui casa a tasso fisso. Ne abbiamo selezionato 3 tra i migliori e più convenienti sia se si sta per sottoscrivere un mutuo che per una eventuale surrogazione. Quindi, se state cercando un mutuo a tasso fisso conveniente per [...]

Mandato con rappresentanza In questo tipo di mandato gli effetti giuridici degli atti compiuti dal mandatario in nome del mandante si verificano direttamente in capo al mandante. Mandato senza rappresentanza Contratto con il quale il mandatario compie atti giuridici in nome proprio con l’obbligo di trasferire al mandante, con un successivo atto, i diritti acquistati. [...]

L’ erogazione di un mutuo è una procedura attraverso la quale, una banca od un istituto di credito, procede con l’invio della documentazione e cessione del richiedente (mutuatario) per iniziare a pagare il prestito concesso. Prima di procedere con l’erogazione del mutuo si effettua un preventivo del mutuo. Una corretta erogazione del mutuo è fondamentale [...]

Una ricerca dell’ Adusbef prova che  allungare la durata di un  mutuo non è sempre del tutto vantaggioso. Tale scelta spesso non trova riscontro neanche se optiamo per l’allungamento del mutuo  per risolvere i problemi inerenti la “super rata” da corrispondere. L’ Adusbef invita le famiglie che hanno sottoscritto un mutuo a tasso variabile a [...]

Libor (London interbank offered rate): Costo del denaro a breve rilevato sulla piazza di Londra. E’ un indice finanziario usato per calcolare le variazioni dei tassi dei mutui denominati in valuta non Euro, di solito il franco svizzero. Locatario Locatario è sinonimo di inquilino o affittuario. Il locatario è l’individuo che ha un bene in [...]